VENTE : appartement F2 (47 m²) aux PAVILLONS SOUS BOIS

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Venez découvrir à vendre aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320) cet appartement de 2 pièces au calme de 45 m². Il profite d'une vue dégagée et est orienté plein ouest. Son intérieur est composé d'un salon de 16 m², d'une chambre de 19 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Une cave vient agrémenter aussi les 2 pièces de cet appartement. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Il est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 1940. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

L'appartement est situé à quatre minutes des écoles. Pour la petite enfance, on trouve deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à quatre minutes du bien. Il y a également le tram à huit minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Des Arts tout comme sur une bibliothèque, un théâtre, un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries. 3 marchés animent le quartier.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées F, respectivement estimées à 331 kWh/m²/an et 72 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.

APPARTEMENT 3 PIÈCES A LA BASOCHE AVEC VUE IMPRENABLE

Venez découvrir cet appartement T3 au calme de 54 m² et sans travaux situé à PAVILLONS SOUS BOIS (93320).
Il est situé dans une résidence des années 70 avec ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à la résidence.
Il est agencé comme suit : Un séjour très lumineux avec une cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bains des wc séparés et de nombreux rangements.
L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est collectif.
Une cave offre à ce bien des rangements supplémentaires.
L'appartement est situé à proximité du quartier très prisé de la Basoche avec ses nombreux commerces et son marché.. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Le cinéma Espace des Arts vous attend à moins de 10 minutes pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un conservatoire. Il y a également un bureau de poste et un grand choix de restaurants.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.

LA FOURCHE-QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : proche écoles et commerces, Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS vous présente cet appartement de 3 pièces au calme de 53 m² aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320).

Il est situé dans un immeuble de standing de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres et d'une cuisine américaine aménagée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il est en bon état général.

Une terrasse lui ajoute un supplément d'espace bienvenu. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Cependant une autre place de parking en sous sol y est a vendre en supplément.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a quatre structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Le cinéma Espace Des Arts vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, un bassin de natation, une bibliothèque et un tennis. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et trois supérettes sont aussi accessibles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à acheter. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 169 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 € et 850 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre pour la somme de 182 000 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété constituée de 168 lots (dont 84 en habitation) et avec pour ce lot 1 620 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre aux PAVILLONS SOUS BOIS.